ЦИАН назвал города, где в 2022 году подешевели и подорожали новостройки
С начала 2022 года новостройки подешевели в Омске, Сочи и Ярославле. А вот в Москве цены выросли на 6%
Первое место в рейтинге российских городов по снижению с начала года средней цены 1 кв. м в новостройках занял Омск. Цена «квадрата» в июле в этом городе зафиксирована на отметке 99,5 тыс. руб., что на 14% меньше, чем в начале года, говорится в поступившем в редакцию исследовании ЦИАН.
На втором месте — Сочи, где средняя цена «квадрата» снизилась на 10%, до 349,9 тыс. руб. Третью позицию занял Ярославль, где средняя цена опустилась на 6% (до 95,8 тыс. руб. за 1 кв. м).
Как считали
В выборку вошли 34 города с численностью населения от 500 тыс. человек, а также Сочи, Московская и Ленинградская области. Анализировались рынки, где на продажу в базе ЦИАН выставлено не менее 100 квартир.
Минимальный прирост средней цены 1 кв. м с начала 2022 года зафиксирован в Махачкале (+1%, до 38,2 тыс. руб.), Краснодаре (+2%, до 128,3 тыс. руб.) и Москве (+6%, до 323,4 тыс. руб.). В то же время в ряде городов новостройки подорожали на 10% и более. А в Кемерово цена «квадрата» подскочила почти на треть (+32%, до 92,1 тыс. руб.).
Динамика средней цены 1 кв. м в новостройках с начала 2022 года
Город Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика с начала года Омск 99,5 -14% Сочи 349,9 -10% Ярославль 95,8 -6% Махачкала 38,2 +1% Краснодар 128,3 +2% Москва 323,4 +6% Тюмень 111,5 +7% Владивосток 162 +10% Новосибирск 125,1 +10% Екатеринбург 124,2 +10% Томск 123,7 +10% Хабаровск 116,4 +10% Пенза 86,3 +10% Волгоград 86,1 +10% Московская область 166,4 +11% Красноярск 106 +12% Пермь 104,2 +12% Саратов 65,2 +15% Санкт-Петербург 238,3 +16% Уфа 111 +16% Липецк 85,5 +16% Тольятти 81,7 +17% Ленинградская область 152,7 +18% Нижний Новгород 140,4 +18% Воронеж 95,9 +19 Ижевск 84,9 +19% Ульяновск 83,2 +20% Барнаул 95,5 +22% Самара 95,3 +22% Киров 81,1 +22% Челябинск 88,2 +23% Иркутск 99,3 +24% Рязань 95,3 +24% Ростов-на-Дону 117,3 +25% Казань 177,7 +26% Набережные Челны 99 +30% Кемерово 92,1 +32%
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
В 2021 году в крупных городах России снижение средней цены 1 кв. м в новостройках было зафиксировано только в Хабаровске. А максимальный рост аналитики ЦИАН отметили в Оренбурге, Краснодаре и Астрахани.
Читайте также:
- Риелторы назвали округа Москвы — лидеры по предложению в высотных ЖК
- Число сделок с квартирами в новостройках Москвы выросло за месяц на 30%
- За полгода в Москве ввели две трети от годового плана по недвижимости
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Автор Георгий Трушин
