Минстрой будет добиваться продления льготной ипотеки
Минстрой будет биться за продление программы льготной ипотеки, но особое внимание сейчас нужно уделить проектному финансированию застройщиков. Об этом сказал замглавы Минстроя Никита Стасишин на IX Международном строительном форуме «100+Technobuild»
Сейчас можно говорить о любой, даже нулевой, ипотечной ставке, но нужно пережить нынешнее время, чтобы люди опять начали думать о покупке жилья, даже не об ипотечной ставке и не о доступности жилья, отметил Стасишин.
«Мы будем продолжать убеждать про ипотеку, это все понятно, это даже не обсуждается, — сказал замминистра. — Но важна сейчас скрупулезная работа с банками и застройщиками по действующему проектному финансированию с пробитием ковенантов по скорости продаж, чтобы не останавливалась выборка проектного финансирования. Тогда можно будет все достроить и начать новые проекты».
Там, где кредиты покрыты накопленными на счетах эскроу суммами, все будет достроено, считает Стасишин. Сложнее с проектами, где на эскроу накоплено лишь 20-30%. Если будут пропущены пиковые по продажам ноябрь и декабрь, то с учетом традиционно низких продаж в январе и феврале застройщики будут без покупателей четыре месяца.
«Ни в коем случае нельзя допустить пересмотра ставок, нельзя допустить пересмотра уменьшения лимитов аванансирования, нельзя допустить пересмотра ритимичности выборки проектного финансирования. Тогда мы и это с вами переживем», — подчеркнул замминистра.
