В ЦИАН назвали подмосковные направления с подорожавшими домами
Максимальный рост средней стоимости загородного жилья отмечен на Ленинградском и Егорьевском шоссе. Самое заметное падение стоимости — на Горьковском шоссе
Ленинградское и Егорьевское шоссе лидируют среди подмосковных направлений по годовому росту средней стоимости загородного дома. С августа 2021 года он составил 31%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».
Средняя стоимость дома на Ленинградском направлении сейчас составляет 28 млн руб., на Егорьевском — 17,8 млн руб.
На третьем месте — Рязанское шоссе, где средняя стоимость загородного дома увеличилась на 29%, до 16,7 млн руб. Четвертое место занимает Симферопольское направление с ростом на 25%, до 19,4 млн руб. Также в первую пятерку рейтинга вошло Киевское направление (+22%, до 38,2 млн руб.).
Самое значительное годовое снижение средней стоимости загородного дома в Подмосковье зафиксировано на Горьковском шоссе (-12%, до 15,5 млн руб.).
Средняя стоимость загородного дома в Подмосковье, по данным ЦИАН, выросла за год на 13% и сейчас составляет 29,6 млн руб.
Динамика годового роста средней цены загородного дома в Подмосковье
Шоссе Средняя стоимость лота в августе 2021 года, млн руб. Средняя стоимость лота в августе 2022 года, млн руб. Годовая динамика Ленинградское 21,4 28 +31% Егорьевское 13,6 17,8 +31% Рязанское 12,9 16,7 +29% Симферопольское 15,5 19,4 +25% Киевское 31,4 38,2 +22% Минское 28,4 34,4 +21% Каширское 17 20,2 +19% Новорижское 39,8 45,9 +15% Дмитровское 25,4 29,2 +15% Рублево-Успенское 69,4 76,7 +11% Ярославское 20,3 22,4 +10% Пятницкое 27 27,9 +3% Калужское 37,4 37,1 -0,8% Щелковское 16,5 15,2 -8% Горьковское 17,6 15,5 -12%
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
«Вдоль Егорьевского и Рязанского шоссе зафиксированы наибольшие темпы роста цен на дома. Динамика зависит от объема и структуры предложения. За год выбор по Горьковскому направлению увеличился на треть, по Щелковскому — на 70%, по Рязанскому — только на 6%, а по Егорьевскому сократился на 30%», — отмечает эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
По данным экспертов «ЦИАН.Аналитики», в июле 2022 года самые дорогие объекты в загородном сегменте столичного региона были расположены на Рублево-Успенском шоссе. Средняя стоимость загородного дома на этом направлении была зафиксирована на отметке 77,2 млн руб.
Читайте также:
- Мишустин назвал число мечтающих о своем доме россиян
- Россияне назвали главные препятствия для переезда в частные дома
- Санкт-Петербург обогнал Москву по стоимости домов и коттеджей
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Автор Георгий Трушин Недвижимость Подмосковья
